Patrimoine : Les espaces extérieurs de la résidence de tourisme remis en beauté !

Ce mercredi 7 juin 2023, Christine Téqui, Présidente du Conseil Départemental, a découvert et inauguré sur place ces magnifiques espaces, dont l’aménagement des paysages des cheminements mais aussi des accès, avait débuté courant 2022.

Cette visite a également permis de présenter les travaux à venir, qui auront lieu sur les bâtiments A et F.

CONTEXTE
En novembre 2020, le Conseil départemental de l’Ariège, propriétaire des lieux, a récupéré la gestion du site suite à la liquidation judiciaire de l’ancienne société gestionnaire. À ce titre, la collectivité a décidé d’entreprendre les travaux nécessaires pour permettre une reprise de l’exploitation touristique.
Une première tranche de travaux sur les bâtiments B, C D et E a été livrée en juin 2021 permettant ainsi la remise en exploitation de 56 logements par le gestionnaire « Terre de France ».

DES TRAVAUX D’AMÉNAGEMENTS PAYSAGERS …
La deuxième tranche de travaux programmée sur une durée totale de quatre ans, concernait les espaces extérieurs : paysagers, voiries ou encore éclairages nocturnes.
Objectif de cette opération : faire un ensemble paysager cohérent, atténuer la présence des clôtures et composer les espaces autour des perspectives entre les bâtiments comme le massif du Couserans.

UN JARDIN MODERNE ET D’ACTUALITÉ

•  Un verger dont les lignes interrompues offre des vues cadrées sur le clocher de la cathédrale et les paysages environnants ;
• Des espaces ombragés de fraicheur et des clairières pour profiter de la quiétude des lieux ;
• Un jardin évoquant les richesses de la végétation pyrénéenne tout en mettant en valeur les affleurements rocheux naturellement présents sur le site. Il redonne une certaine intimité aux terrasses de ces appartements ;
• Une haie libre basse qui vient marquer la limite du jardin de la résidence sans fermer les vues ; Elle est accompagnée de rosiers anciennement cultivés par la pépinière de Saint-Girons « Les jardins de Talos »
• Des allées en calades et dalles de pierre locales ;
• Des accès pour les véhicules permettant de conserver la perméabilité des sols : un enjeu majeur de la lutte contre le réchauffement climatique.
• Un éclairage nocturne qui magnifie tout en douceur le jardin
• Un accès aux personnes à mobilité réduite de jour comme de nuit tout en maitrisant la dépense énergétique et en limitant la pollution lumineuse.

Les travaux extérieurs en quelques chiffres :

• Montant total de l’opération : 690 500 € HT
• Etudes : 100 500 € HT
• Travaux : 590 000 € HT
• Aménagements extérieurs : 100 000 € HT

ET APRES …
La prochaine tranche de travaux est déjà programmée, elle concernera les bâtiments A et F.

4 514 439 HT répartis comme suit :

• Bâtiment F : 2 880 000 € TTC
• Bâtiment A : 1 416 000 € TTC
• Maitrise d’oeuvre : 378 526 € TTC
• Bureaux de contrôle, sécurité … : 25 200 €

SUR LE BATIMENT F
> 13 logements (4 au Rez-de-Chaussée dont 2 T2 et 2 T3 ainsi que 9 T3 au 1er étage)
> Un local poubelle
>Un local stockage
>Un local vélo
> Un espace balnéo comprenant piscine, sauna et hammam.

SUR LE BATIMENT A
> 11 logements (2 T2 et 3 T3 au RDC, 1 T2 et 1 T3 au 1er étage ainsi que 2 T2, 1 T3 et 1 T4 au 2ème étage)
>2 salles de réception
À noter que ces travaux sur le bâti de la partie historique du Palais des Évêques seront particulièrement minutieux et qualitatifs afin de préserver les décors classés et protégés au titre des monuments historiques, comme la cage d’escalier et sa rampe en fer forgé ou le Grand Salon avec sa cheminée monumentale.
Les logements réalisés dans ce bâtiment seront les plus prestigieux du site.

 

FAIRE DU PALAIS DE ÉVÊQUES UN PÔLE TOURISTIQUE
Les baux de la résidence de tourisme du Palais des Évêques de Saint-Lizier ont été repris par le Conseil Départemental dans l’objectif d’apporter une offre d’hébergement et de service de qualité, en adéquation avec ce lieu unique.
Cette résidence a vocation à devenir un pôle touristique avec une capacité hotellière au terme des travaux de 81 logements. Pour exemple, pourront y être proposés des séminaires, des stages sportifs …
Quant à la gestion de l’exploitation, elle a été confiée pour une durée de 9 ans à compter du 24 novembre à la société « Terre de France ».