Bientôt une nouvelle vie pour l’ancienne gendarmerie de Rimont

Six nouveaux appartements répondant aux critères de restauration serons crées et mis en location à l'issue des travaux.

Vendredi 25 mars, la Présidente du Conseil Départemental de l'Ariège signait l'acte de vente et remettait officiellement les clés de l'ancienne gendarmerie de Rimont à Kyaneos. Dans le cadre de cette acquisition, cette société de promotion immobilière s'est engagée à rénover le bâtiment en améliorant sa performance énergétique afin de permettre la mise en location de manière décente.

Ce mercredi 8 juin 2022, Christine Téqui, Présidente du Conseil Départemental au côté de Frédéric Bonnel, Maire de Rimont et Monsieur Jérémie Rouzaud, Président de la société Kyaneos se sont rendus sur place pour procéder à une visite de chantier, et constater ainsi l'avancée des travaux.

Présentation de l’ancienne gendarmerie de Rimont

Le bâtiment principal de l’ancienne gendarmerie s’étend sur une surface au sol de 277 m2 et se compose de :

  • Un rez-de-chaussée avec bureaux, caves, cellules, local technique (chaufferie)
  • 2 étages comportant chacun trois appartements : 1 T3 de 72 m2, un T4 de 82 m2 et 1 T4 de 95 m2.
  • 2 garages fermés et 6 abris pour les voitures

Espaces extérieurs comprennent :

  • Un jardin en pente de 765 m2, au Sud.
  • Une cour de service de 1510 m2, au Nord.
  • Un espace d’agrément (barbecue, boulodrome) d’environ 300 m2.

 

Évolution du bien

Vendredi 25 mars, la Présidente du Conseil Départemental de l'Ariège a signé l'acte de vente et remis officiellement les clés de l'ancienne gendarmerie de Rimont à la société de promotion immobilière Kyaneos pour un montant de 198 000 €.

Dans ce cadre, la Présidente du Conseil Départemental et le Maire de Rimont ont particulièrement insisté sur les attendus de cette rénovation :

" En lien avec la mairie de Rimont, très impliquée sur ce projet, nous travaillons clairement à améliorer l'offre de logement et donc l'attractivité du territoire. Nous tenons également à valoriser ce bien en privilégiant une rénovation éco-responsable .  L'acte de vente signé ce 25 mars est une première étape concrète et encourageante ".

De son côté, le gérant de Kyaneos, Adrien Bertaud, s'est engagé à rénover le bâtiment et à mobiliser les moyens nécessaires. Il s’agit d’amélioration de la performance énergétique en faisant appel aux entreprises locales et de proposer des espaces locatifs de qualité. Les travaux sont les suivants :

  • Réfection des 6 appartements existants : isolation, remplacement des menuiseries, installation d’une chaudière collective à pellets…
  • Rafraichissement des 6 appartements existants : peinture, cuisines, sols…
  • Réfection des extérieurs : façades, espaces verts et collectifs.
  • Travaux des parties annexes avec la création d’un espace de coworking.

 

Des tarifs locatifs accessibles

 Kyaneos confiera la gestion à Ariège Pyrénées Immobilier (API). Les fourchettes de loyers, particulièrement accessibles, sont estimées à :

  • ·         T3 avec garage : 460 € HC + 40 € de charge.
  • ·         T4 avec garage : 500 € HC + 40 € de charge.
  • ·         Grand T4 avec garage : 530 € HC + 40 € de charge.

 

LE VILLAGE DE RIMONT

Situé au cœur du Parc Naturel des Pyrénées, ce village du Couserans à 10 minutes de Saint-Girons ou 35 minutes de Foix, offre de nombreux commerces et services de proximité (commerces alimentaires, produits locaux, écoles, bibliothèque, associations sportives et culturelles, services médicaux et para-médicaux…).

Depuis Rimont, il est également possible de pratiquer des activités de loisirs telles que la randonnée, des sorties sur la voie verte, du golf…

 Pour les citadins bénéficiant du télétravail et qui auraient envie de s’installer à la campagne, Rimont pourrait être une bonne destination. La commune est en effet située à 80km de Toulouse et à 100km de l’aéroport de Toulouse Blagnac.

Afin d’attirer de nouvelles populations sur son territoire, le Département accompagne à l’installation en Ariège des salariés des groupes Cap Gémini et de la Brinx.